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北京10号线居民反映建筑高度7层地上七层规划


本文摘要:正一家园的居民张女士告诉他,该项目于2012年开始建设,已经拖了好几年了。张女士家所在的1号楼距离新建建筑254米。张女士回忆说,她只是告诉隔壁建一个三层的地下停车场。记者拨通了卓丰投资有限公司项目负责人王强的电话,对方回应称,该公司是该项目的开发商,提交给规划部门的第一份设计是31层。

砖墙

如果批准建筑高度7层,还是要22层的砖墙,这是北京10号线居民反映的。附近的工地远远超过规划的未经批准的砖墙楼层,原来批准的7层现在是砖墙到9层。昨天市计委丰台分局工作人员回应,只允许地下三层,地上七层规划。该项目负责人否认没有超过7层的审查申请,但该建筑将覆盖29层。

七层,还有两层,还在砖墙里。昨天下午,《北京晨报》记者回到正一嘉园小区,小区旁边的工地上覆盖着绿色的纱布。工作人员在工作,附近的噪音很大。

当记者走到较低的地方时,他看到建筑的最高楼层目前是9层,中间部分已经完成,两边都竖起了钢筋。20多名建筑工人来回辛苦,脚手架还在往下走。

很多钢筋、铁管、木板等。堆积在大楼下面的空地上。

根据建设单位门口张贴的项目简介,项目名称为住宅(地上1层7层)(北京市丰台区东铁江营住宅用地项目),由北京卓峰投资有限公司建设,建筑面积10098.56平方米,地上7层。遮阳造成的特殊噪音附近的居民显然无法覆盖7层,但从今年3月开始,他们会上砖墙。正一家园的居民张女士告诉他,该项目于2012年开始建设,已经拖了好几年了。

张女士家所在的1号楼距离新建建筑25.4米。现在的高度影响我们家的通风,北方七八户人家整天闻着太阳。听说楼要建90米,以后就黑了。张女士回忆说,她只是告诉隔壁建一个三层的地下停车场。

去年之前,停车场被砖墙围成了一栋七层的居民楼。今年3月,工地建起了砖墙。

我们去答施工单位,施工单位说要放在31楼,高度90米。这比计划低了三倍多。张女士回应说,该建设项目不仅影响了居民的通风,而且噪音令人无法忍受。

居民

东区附近工地的很多居民因为受不了噪音,继续往外搬。一号楼的居民斯女士指责她没有受到建筑工地的影响,没有人想便宜买她的房子。

记者

本来房子400多万年前就卖了,因为旁边的新盖楼我买不到300多万。但是前两天买房的人看到砖墙地板就来问我。他们建31楼为什么要被骗?他说是7楼,他说要去法院命令我。

斯女士说,别人违规却想自己做,真的很烦她。29楼的方案没有涉及发改委。随后,记者回到施工现场,现场大门被锁上。

记者指出真相后,对方被禁止进入。记者拨通了卓丰投资有限公司项目负责人王强的电话,对方回应称,该公司是该项目的开发商,提交给规划部门的第一份设计是31层。2013年项目获《规划设计方案审查意见的批示》,建筑高度88.9米。

后来考虑到大楼周边环境,公司主动将楼层降低到29层,高度限制为80米。他告诉记者,该建筑已获得地下3层、地上7层的规划许可。

显然,我们还没有收到发改委7层以上的建设申请。然而,王强的回应是,他知道目前的建筑将到达9楼,这不会在以后发生,而这座建筑最终将到达29楼。

关于该建筑影响正一家园1号楼东侧居民的通风问题,王强回应称,该设计 我局在接到上访者对项目日照问题的意见后,责成项目建设单位对正一佳小区郑东一号楼日照情况进行审核。根据《日照测算分析报告》,郑东二号楼北端长0.54米,严寒天气最低屋面范围日照严重不足2小时。但设计单位指出,本项目设计方案符合《城市居住区规划设计规范》和《北京地区建设工程规划设计通则》规定的日照标准。

记者

下一步,我局将依法积极开展该项目的规划许可工作。


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